かしこい！中古マンション購入

中古マンションの購入で重要事項説明書の中に、「計画修繕積立金」「通常の管理費」の項目があります。この項目で、滞納の有無を表示してあります。滞納「有」になっていたら・・・。

■滞納金の清算は

「計画修繕積立金」「通常の管理費」が滞納されていると、買主が購入後に支払う義務を負ってしまいます。

万一、重要事項説明書に滞納「有」と表示があったら、その滞納金を売主が清算してくれるのかを確認する必要があります。

重要事項説明書に記載してある金額は、重要事項説明書を作成する時点での滞納なので、今後発生する「計画修繕積立金」「通常の管理費」についても、売主が支払うのか確認をする必要があります。

もし、売主が清算しない場合は、売買代金で清算するなどの方法を決めておく必要があります。