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フロ−リングに変更できるの
2006年12月10日
マンションの床をフローリングにするには、管理規約で禁止されていると、変更できません。
■床音でトラブル
カーペット敷き、畳敷きからフローリングに変える場合、気をつけなければならないのが、「床音」の問題です。
遮音性の低いフローリングにすると、それまでは聞こえてなかった普通に歩く音が、下の階へ響くようになります。
マンションのトラブルで多いのは、上の階、下の階の住民と「床音」をめぐるトラブルです。フローリングへの変更は、慎重に行うようにしなければなりません。
そのため、管理規約でリフォームの際に床材の品質を規制しているマンションもあります。管理規約に従って品質を守れば、フローリングへの張り替えは可能です。
リフォーム工事の時には、下の階への防音対策にも気をつけなければなりません。
また、フローリングが禁止されているマンションもありますから、あらかじめ管理規約を確認することが大切です。
■和室
マンションの和室は、ほとんどリビングに面しています。和室を取り払って、リビングとつなげると、広々とした空間を簡単に確保できます。
同時に、和室の押し入れをクローゼットにリフォームすると使いやすくなります。
お年寄りのお客さまがある場合は、和室の方が良いようです。どうしても和室を残したい場合は、6畳を4畳半に縮小する方法もあります。
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