かしこい！中古マンション購入

「システムキッチン」「借地権」の解説です。

■システムキッチン

キッチンでの作業に必要な流し台、調理台、コンロ、台所用道具、食器食品庫などの設備や収納を一体化し、天板と呼ばれる一枚板を乗せてひとつにしたキッチンのこと。

以前は、ステンレス製の天板が使われたが、最近では人造大理石を使用。

また、食器洗浄乾燥機や浄水器などの設備をビルトインしたものや、引き出し型の収納など、多機能で使い勝手の良いものが。

■借地権

借地に建つマンションを購入する場合の権利。土地の所有者との契約で、賃貸期間や更新の取り決め、地代の額などを確認。

土地は借りるだけなので、安価で購入できるのが大きなメリット。

また、借地権の中でも最も多い「賃借権」の場合は、マンションを売ったり貸したりするには、土地の所有者の承諾が必要。