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「二重床・二重天井」「24時間セキュリティーシステム」「年収負担率」の解説です。

■二重床・二重天井

二重床・二重天井とは、スラブと床や天井の間に空間を設けて、二重構造にしたもの。

二重構造でできた天井や床の空間に、設備配管や配線を収めることができるのでメンテナンスがし易く、天井照明や水周りの移動も簡単。

これに対して、直床（じかゆか）・直天井（じかてんじょう）とは、上下階の床のコンクリート（スラブ）に直接仕上げをしたもの。

■24時間セキュリティーシステム

火災やガス漏れ、エレベーターの故障などの非常時に、管理員室やセキュリティーセンターに自動で通報する、24時間集中監視システムのこと。

■年収負担率

年収負担率は、年間のローン返済総額が年収の何％を占めるかを表したもので、返済能力の指標。

税込み年収が600万の人が、ボーナス加算なしの毎月返済額8万円（年間返済総額96万円）のローンを組んだ場合は、年収負担率16％。